Efter to år: Byggegrund med gammel børnehave nærmer sig salg

En 66 år gammel bygning i Herlev står til nedrivning de kommende måneder og skal erstattes med nybyggeri, hvis det går som planlagt.

Fra 1960 og frem til december 2023 var der børnehus - med vuggestue og børnehave - i Enghuset på Sønderlundvej, der forlod bygningen kort før jul for over to år siden, hvor institutionen blev til 'Det grønne børnehus' i nybyggede lokaler ved Herlev Byskole, afd. Eng. fra januar 2024.

Allerede i januar for to år siden, stod det klart, at boligforeningen 3B, der ejer bygningen og grunden, ønskede at frasælge området med Enghuset, for at der kan bygges boliger uden for 3B's regi i form af en privat udvikler. I sommeren 2024 blev der vedtaget en lokalplan, der giver mulighed for at bygge cirka 28 nye etageboliger i tre etager på højst 15 meter.

Boligforeningen 3B ønsker at overdrage ejendommen til tredjemand (Urban Enghusene Aps), som vil nedrive bygningerne på ejendommen og opføre boligbebyggelse

Kulturhus i mellemtiden

Igennem et halvt år indtog det midlertidige kulturhus Back Yart bygningen, som blandt andet blev udsmykket med gademalerier ud mod Sønderlundvej, men da det ophørte ved årsskiftet 2024/25, var det nærliggende at tro, at en bygherre var på vej til at rykke ind, men det er endnu ikke sket.

Nu mere end et år senere tyder det dog på, at det sker snart. Herlev Kommune behandler i øjeblikket en godkendelse af, at 3B kan overdrage grunden mellem to forskellige afdelinger af boligforeningen. Det skal ske for at gøre klar til et salg af grunden - og dermed nedrivning af Enghuset - til Urban Enghusene Aps, der er en del af Urban Group. Det fremgår af papirer til dagsordener i Herlev Kommune, hvor 3B's interne overdragelser er enstemmigt godkendt i Økonomi- og Planlægningsudvalget og skal endeligt godkendes i kommunalbestyrelsen på onsdag.

'Boligforeningen 3B ønsker at overdrage ejendommen til tredjemand (Urban Enghusene Aps), som vil nedrive bygningerne på ejendommen og opføre boligbebyggelse på Sønderlundvej 7A,´skriver boligorganisationen KAB, der står for administrationen af 3B, blandt andet i et brev til Herlev Kommune.

Ønske om fortrolighed

I brevet fremgår det også, at 3B ser frem til hurtig sagsbehandling af hensyn til sagens fremme, samtidig anmoder de også normal praksis om offentlighed fraviges og behandles som lukket punkt af hensyn til Urban Enghusene Aps, der ønsker fortrolighed af hensyn til projektudviklingen.

Det har Herlev Kommune ikke imødekommet, da det netop er et åbent punkt, hvor dokumenterne fremgår. Kommunen har dog imødekommet, at købsprisen ikke offentliggøres før tinglysning.

Lejlighederne i stueetagen indrettes som seniorvenlige boliger i ét plan, mens der derover kan opføres familieboliger i to plan, fremgår det af lokalplanen.

3B ønsker ikke at kommentere sagen, før 'en godkendt aftale er i hus,' som det formuleres i en mail til Herlev Bladet, som også har forsøgt at få en kommentar fra Urban Enghusene Aps, der ikke er vendt tilbage trods flere henvendelser.

Den 66 år gamle bygning har i øvrigt haft en noget omtumlet historie de seneste 10 år. Inden den kommende nedrivning og de seneste års lukning af børnehave og et midlertidigt kulturhus var børnehaven midlertidigt lukket i flere år på grund af skimmelsvamp frem til 2020, hvor bygningen var færdigrenoveret. 

LÆS OGSÅ: Saxbo set indefra inden billedskolen rykker ind