Grønt lys for nye lokalplaner: Nu skal swimmingpools og skure gøres lovlige

Det vækker glæde hos formand for G/F Havstokken, der består af 40 rækkehuse, at Herlev Kommune nu lægger op til at udarbejde en spritny Lokalplan 144 med det formål at gøre en række skure, en udendørs swimmingpool samt overdækkede terrasser, tilbygninger og carporte lovlige.

»Vi er glade for, at der er kommet gang i processen. Det er også det, som vi på grund af omstændighederne har gået efter, og som det ser ud nu, lader det til, at vi kan ende med en lokalplan, som gør det, vi har haft i 20-30 år, lovligt,« lyder det fra Michael Falk om sagen, der for nylig været behandlet i Økonomi- og Planlægningsudvalget.

Vi har også lært, at flere af kommunalpolitikere siger, at de er der for os, så man skal tage fat i dem og bruge dem noget mere

Grundejerforeningen har tidligere ansøgt kommunen om en ny lokalplan netop for at få lovliggjort nogle af de nævnte forhold, men det fik man afslag på i 2023, hvilket udmøntede sig i flere påbudssager efterfølgende. Et tilsyn afslørede nemlig, at der forekom ulovlige forhold på 17 ud af 40 ejendomme. Det betød også, at fem måtte fjerne deres ulovlige skure, mens resten altså ikke har nået at få afgjort deres sager. Sager, som sandsynligvis nu bliver droppet.

Et stort byggefelt

»Man kan ikke forvente, at alle får alle ønsker opfyldt, men langt hen ad vejen har vi fået opfyldt vores ønsker,« vurderer Michael Falk, der er tilfreds med oplægget fra forvaltningen.

Det går blandt andet ud på, at udlægge hele baghaverne som byggefelt for sekundær bebyggelse med en samlet ramme på op til 10 kvadratmeter pr. ejendom. Før var der kun byggefelter i forlængelse af huset.

LÆS OGSÅ: Banko flytter til gymnasiet

Derudover skal der fremadrettet gives mulighed for at etablere swimmingpools 'af en vis størrelse' i baghaverne, og endelig skal der være klare rammer for dimensioner på overdækkede terrasser, carporte og tilbygninger, så nuværende overskridelser lovliggøres.

Artiklen fortsætter under billedet.

Glad for lydhørhed

Flere medier tog sagen op sidste år, da flere husejere i Havstokken pludselig blev stillet i udsigt at fjerne nogle af de bygninger, som havde stået på deres grund i mange år deriblandt en swimmingpool. Det fik i sidste ende Herlevs borgmester, Marco Damgaard (S), til at gå ud med en melding om, at påbudssagerne skulle sættes på pause.

»Vi havde nogle politikere og byplanlæggere på besøg her i foråret, og jeg er især glad for den lydhørhed, der har været fra mange politikere på tværs af politiske skel, som godt kan se, at det giver mening at gøre noget her,« lyder det fra Michael Falk.

I har jo brugt meget tid på den her sag. Hvad har det her forløb lært jeg/dig?

»Vi har vel erfaret, at hvis vi havde gjort mere ud af at forberede os allerede dengang, vi søgte om en ny lokalplan første gang, så havde vi nok fået en bedre dialog, og måske man havde set mere velvilligt på det,« vurderer grundejerforeningsformanden og tilføjer, at der skal være nogle gode bulletpoints til politikerne, så de kan se, at det er en god idé, og det var der ikke.

»Vi har også lært, at flere af kommunalpolitikere siger, at de er der for os, så man skal tage fat i dem og bruge dem noget mere,« lyder budskabet.

Andre lovliggørelser

Udover G/F Havstokken har Økonomi- og Planlægningsudvalget også lagt op til, at der udarbejdes én samlet lokalplan for kædehusene på Vingetoften og Rørløkken, der i dag har hver sin på trods af, at husene er ens. Det betyder blandt andet, at G/F Rørløkkens beboere kan bygge et ekstra skur, hvilket G/F Vingetoften ikke må. Det vil man nu lave om på ved at gøre byggeretterne ens for de to. Lokalplanforslaget forventes fremlagt til endelig vedtagelse til sommer 2027, mens det for G/F Havstokken forventes klar til endelig vedtagelse i foråret 2027.

LÆS MERE: Påbudssager mod G/F Havstokken skal sættes i bero