Kommunen ønsker hævd over kolonihave: Vil mødes med bygherre

Opdateret 8. december kl. 14.06 med nyt beløb for kommunens brug af brandinspektør og en ny formulering i forbindelse med skelgrænsen mellem kolonihaven og rækkehuset. 

I sommer fik kolonihavelejeren Dorte Høeg Brask i Haveforeningen 515 på Gl. Klausdalsbrovej en chokerende meddelelse: Bygherren på nabogrunden ville fælde nogle træer i hendes have, da de mener, at en del af hendes grund tilhører dem baseret på en skelgrænse, som hverken hun, haveforeningen eller Herlev Kommune var opmærksomme på.

Et enigt Økonomi- og Planlægningsudvalg i kommunen har nu besluttet at gennemføre en ejendomsberigtigelse, som det hedder i det juridiske sprog, med bygherren, der bygger rækkehuse på nabogrunden, så hele haven kan forblive på kolonihavens grund inden for en ny og fastsat skelgrænse, som følger den grænse, som der réelt har været i årtier.

Det sker efter, at kommunen har bestilt en landinspektør til en vurdering af sagen, da politikerne ønskede en undersøgelse af, om det er muligt at bevare kolonihavens nuværende areal.

»Vi var i tvivl om, hvad vi kunne gøre, og det viste sig, at der er en god sag,« siger Herlevs borgmester Marco Damgaard (S), der er formand for Økonomi- og Planlægningsudvalget.

Vi satser på en løsning i ro og fordragelighed

Tvivl om skel

Marco Damgaard håber, at denne berigtigelse kan ske i mindelighed, så de cirka 2x10 kvadratmeter kan blive på kolonihavens område.

»Vi satser på en løsning i ro og fordragelighed med hensyn til både rækkehusene og kolonihaverne. Og der er tvivl om, hvor det oprindelige skel har været,« siger han og nævner, at hævdbestemmelser påpeger, at når et område uden protest er indtaget i mindst 20 år - som det er tilfældet her - kan der typisk vindes hævd på det.

Det er Herlev Kommune, der ejer grunden, som kolonihaverne ligger på. I notatet fra landinspektøren fremgår det, at 'en lejer (i dette tilfælde en kolonihaveejer) kan godt vinde hævd på vegne af grundejer (Herlev Kommune)'.

Dorte Høeg Brasks kolonihave ligger særdeles tæt på det yderste rækkehus, i virkeligheden ligger de to bygninger for tæt på hver sin side af skelgrænsen. Dette ønsker Herlev Kommune at lovliggøre for eksempel ved en øget brandsikring, som handler om at skabe bedre forebyggelse af brand.

Til kommunalbestyrelsen

Bygherren er 'Ejendomsselskabet af 15/9-2015', som er en del af 'Byggeselskabet Mogens de Linde', og Herlev Bladet har spurgt selskabet, om de er postive over for den løsning, de er ikke vendt tilbage på vores henvendelse.

På spørgsmålet om, hvad kommunen stiller op, hvis byggeselskabet modsætter sig en fordragelig løsning, svarer Marco Damgaard:

»Går det i hårdknude, må vi kigge på, hvad vi så gør og tage en ny beslutning,« siger han.

Sagen skal endeligt vedtages på kommunalbestyrelsesmødet 10. december. Landsinspektøren har kostet Herlev Kommune 5.000  kroner, oplyser kommunen nu, efter tallet 20.000 kroner tidligere var nævnt.

Artiklen fortsætter under billedet.

Glad, lettet og ked af det

Kolonihavelejeren Dorte Høeg Brask glæder sig over politikernes  skridt i sagen, om end hun er skeptisk over for, hvorfor det overhovedet er endt der.

»Jeg er rigtig glad og lettet over, at kommunen anerkender den skillelinje, der har været omkring haveforeningen i 30-40 år. Jeg har ventet længe på en afklaring, og det betyder meget for mig og resten af haveforeningen, at man har taget vores bekymring og dokumentation alvorligt,« siger hun til Herlev Bladet.

I Haveforeningen 515 var der i 2021, da lokalplanen for rækkehusene blev vedtaget, flere indsigelser over for kommunen, og Dorte Høeg Brask mener, at 'Ejendomsselskabet af 15/9-2015' af kommunen har fået lov til at bygge for massivt og for tæt på kolonihaverne.

»Det betyder, at mit hus og grund i dag er væsentligt forringet i værdi på grund af de otte meter høje boligbyggeri klods op af haven og med ødelagte træer. Det er jeg selvfølgelig stadig ked af,« bemærker hun.

LÆS OGSÅ:  Ny legeplads, nye parkeringsforhold