Nyt plejehjem bliver dyrere og ét år forsinket - en ommer siger politikere

En fordyrelse på 82 millioner kroner, som blandt andet betyder, at Herlev Kommune skal betale 66 millioner mere i grundkapitalbidrag (til i alt 116 millioner), en huslejestigning på knap 1.000 kroner (til 9.820 kr./md.) samt en forsinkelse på et år til august 2030. Det er status på Hammergården, Herlevs kommende plejehjem, som den almene boligadministrator KAB, der bistår Herlev Boligselskab, skal bygge, og det er ikke tilfredsstillende. I hvert fald ikke hvis man spørger Sundheds- og Ældreudvalget, som har fået præsenteret sagen i denne uge.

den her status har givet anledning til stor bekymring. Både fordi der er tale om et års forsinkelse, og det er jo ingen hemmelighed, at vi i forvejen har ventet lang tid

»Et enigt udvalg har bedt forvaltningen om hurtigst muligt at få afklaret med KAB, om de kan opføre et plejehjem inden for de oprindelige rammer, som vi aftalte i starten, og hvis de siger ja til det, hvad vil det så få af konsekvenser? Det må de redegøre for, og når vi har svar fra dem, må vi tage stilling til, hvad vi så gør,« fortæller udvalgsformand Gitte Friberg Bomholdt (S) og oplyser, at KAB og forvaltningen har møde onsdag denne uge.

Med de oprindelige rammer mener hun 'skema A', hvor man siger ja til samarbejdet og projektplanen, som kommunalbestyrelsen godkendte i august 2025, og som blev revideret i december samme år.

Vil ikke gå på kompromis

Udsigten til budgetoverskridelse og forsinkelse kommer i en tid, hvor Herlev Kommune lige har indført et 12 måneders ansættelsesstop på blandt andet tekniske og administrative stillinger for netop at gøre op med de forgangne års budgetoverskridelser blandt andet på ældreområdet.

»Den her status har givet anledning til stor bekymring. Både fordi der er tale om et års forsinkelse, og det er jo ingen hemmelighed, at vi i forvejen har ventet lang tid, så et år betyder meget for os, men også fordi der er betydelige budgetoverskridelser,« lyder det fra udvalgsformanden, der har fulgt hele sagen tæt igennem mange år.

LÆS OGSÅ: Beslutning om rokade af børnenes institutioner udskydes

»For min egen regning vil jeg sige, at vi startede op med et visionært plejehjem, så min bekymring er selvfølgelig, om der bliver der pillet ved det. Altså ender vi med et ringere produkt? Vi kan ikke leve med budgetoverskridelser, for hvad ender vi så med, og hvor lang tid kommer det til at tage?,« spørger Gitte Friberg Bomholdt, der som resten af udvalget har det udgangspunkt, at man forventer at få det, som man godkendte med Skema A, før man i foråret næste år er parat til at godkende Skema B, som er det endelige tilsagn.

Artiklen fortsætter under billedet.

Borgermøde udskydes

Af sagen på udvalgsmødet i sidste uge ses det, at projektet allerede har ændret sig en del i forhold til starten. Blandt andet har man efter dialog med brugerne valgt at tage Helhedsplejen ud og i stedet placere den på to adresser (Hørkær og Kommenhaven), så den dækker bredt i kommunen. Derudover har man reduceret kælderarealet med 886 kvadratmeter.

Det fremgår også, at kommunen desuden skal finde penge til nedrivning af kollegiehallen (ved Hjortespringkollegiet, red.), hvilket er cirka otte millioner kroner. Derudover til blandt andet en eventuel arkæologisk udgravning, til rekreativt område mellem plejehjemmet og den kommende Birkholmskolen og til ombygning af Lærkegaard Center, som fremover skal være til demensramte.

Vi havde en stor inddragelsesproces, før vi startede op, og det er afgørende vigtigt, at vi genskabt den igen

Ifølge Gitte Friberg Bomholdt betyder ændringerne og tidsforskydelsen, at man også har været nødt til at aflyse borgermødet i april i år og udsætte det til senere.

»Vi havde en stor inddragelsesproces, før vi startede op, og det er afgørende vigtigt, at vi genskabt den igen, når vi har fået en afklaring,« påpeger hun, der også fortæller, at man udover den administrative styregruppe med KAB og forvaltningen nu også har valgt at oprette en politisk styregruppe.

»Vi ønsker at være tættere på processen, blandt andet fordi der har været de her tidsforskydninger og budgetoverskridelser,« lyder det.

Sundheds- og Ældreudvalget følger op på sagen på sit møde i august, hvor også kommunalbestyrelsen får den præsenteret.

FAKTA: Lang tid undervejs

• Nov. 2019: I budgetaftalen præsenteres en plan om at indgå samarbejde med PensionDanmark om at bygge et nyt plejecenter, som skal stå færdigt i 2023.
• Dec. 2020: Herlev Kommune offentliggør plan for det nye plejecenter. Et udviklingssamarbejde med PensionDanmark kaldet 'Herlev-modellen', hvor kommunen skal leje sig ind i pensionsselskabet byggeri.
• August 2021: Kommunalbestyrelsen (KB) vedtager at sælge Krogestykket 33 og Persillehaven 38 til PensionDanmark for 73,9 mio. kr., men der er tale om en betinget købsaftale, så kommunen har ikke modtaget penge for salget endnu.
• Dec. 2021: Det besluttes at kalde det nye plejecenter for Hammergården
• Okt. 2022: Herlev Kommune har i flere måneder haft en dialog med Indenrigs- og Boligministeriet om lovhjemmel til Herlev-modellen, som pga. et folketingsvalg bliver forsinket et halvt år. Dvs. åbning forår 2026 fremfor 3. kvartal 2025.
• Dec. 2023: KB vedtager at arbejde videre med alternative modeller, hvor et alment boligselskab eller en friplejebolig-leverandør bygger plejecentret.
• Apr. 2024: KB vedtager at sende driften af Hammergården som friplejeboliger i udbud, men håber stadig på 'Herlev-modellen' som del af en ny ældrereform.
• Maj 2024: Herlevs borgmester konstaterer, at Herlev-modellen ikke er med i ældrereformen, men overvejer at søge dispensation.
• Juli 2024: Herlev-modellen droppes.
• August 2024: Deadline for svar på udbud. Efter to måneders udskydelse. Èn tilbudsgiver har vist interesse og forhandlinger går i gang. Ifølge udbuddet skal plejecentret stå klar 1. august 2027. 
• Februar 2025: Det er ikke lykkedes at nå til enighed. Udbud droppes. En ny model skal findes.
• August 2025: Kommunalbestyrelsen godkender et samarbejde med Herlev Boligselskab og KAB om at bygge Hammergården efter den gamle model, hvor kommunen driver det. Det skal stå færdigt til august 2029.
• Juni 2026: KAB varsler overskridelse af tidsplan og budget til aflevering i august 2030.