Utrygge beboere efter skimmelsvampudbrud: “Vi ved ikke, hvad der sker"

Rygterne har løbet stærkt i Højbjerg Vænges nyrenoverede boligblok nummer 35, siden der første gang blev konstateret skimmelsvamp i en af lejlighederne i maj i år. Efterfølgende er ægteparret i den pågældende lejlighed fraflyttet, mens der i lejligheden ved siden af og nedenunder også er blevet konstateret skimmelsvampesporer. Lejlighederne på førstesalen er blevet rengjort og godkendt til beboelse, og pt. er man i gang med at rengøre lejligheden i stuen. Herefter skulle man så tro, at sagen er slut, og luften er renset, også mellem beboerne og boligafdelingen Højbjerg Vænge under Herlev almennyttige Boligselskab, der har ansvaret for boligernes stand. Men det er den langt fra, spørger man nogle af beboerne.

»Vi ved ikke, hvad der sker. Og det er jo også derfor, at der er så mange mennesker, som går rundt herude. Alle ved jo, der foregår noget, og hver gang du går ud fra opgangen, kommer spørgsmålene: 'Har du hørt noget, og ved du hvad der foregår?' Det kører rundt i bebyggelsen, men vi får ikke noget at vide fra selve boligafdelingen. Og det er særligt bekymrende, når der er så mange, der går og snakker om det,« siger Tina Jensen på 57 år, der flyttede ind i januar 2024, da den nyrenoverede afdeling stod færdig.

»De (boligafdelingen, red.) er meget lukkede omkring det, synes jeg. Det er sådan tys-tys, og jeg har spurgt ham, der kom og tog prøver - han tog 22 prøver alle mulige steder fra, , om hvad det er, de har fundet. Men jeg skulle bare tage det stille og roligt og vente og se på resultatet, som ville komme om tre uger. Det er på mandag,« forklarer hun, der selv tog kontakt til afdelingen for at få foretaget målinger, fordi hun vågnede med tør hals og kløe i øjnene.

LÆS MERE: Skimmelsvampudbrud i nyrenoveret boligafdeling

Fra genhusning til gaden

Samme historie kan to af hendes naboer, som netop fik konstateret skimmelsvamp i deres lejligheder, fortælle. Begge er pensionister og bekymrede for deres helbred, men føler sig også stavnsbundet, fordi de ikke har penge til at flytte.

»Jeg føler mig rigtig syg. Og så har mit liv været ødelagt på grund af det her,« fortæller Vivian Lebrecht på 72 år fra sin stue, hvor en skadeservicemedarbejder er i gang med at gøre rent.

Ifølge de målinger, som hun fik svar på tirsdag sidste uge, er der flere steder i lejligheden og i ventilationssystemet fundet støv med høje forekomster af 'udefrakommende skimmelsvamp', men kun en lav forekomst i luften. Ifølge resultaterne og konklusionen er der altså ikke tegn på skimmelsvamp i bygningens konstruktion eller som følge af skjulte fugtskader. Af samme årsag lød anbefalingen at skimmelsanere lejligheden. Det vil sige grundigt at rengøre alt inventar herunder tøj samt overflader.

Det kører rundt i bebyggelsen, men vi får ikke noget at vide fra selve boligafdelingen. Og det er særligt bekymrende, når der er så mange, der går og snakker om det

Det startede man så på tirsdag sidste uge klokken otte om morgen, hvor Vivian Lebrecht ifølge hende uden varsel pludselig skulle rykke ud i det tøj, hun gik og stod i uden at tage noget med for så at blive genhuset i afdelingens gæstelejlighed.

»Det var jeg fra tirsdag morgen til lørdag eftermiddag uden at høre noget. Derfor tog jeg til Husum, for jeg kunne ikke holde ud at sidde og vente. Efter en halv time ringede min telefon. Det var sekretæren over fra ejendomskontoret: 'Du skal skynde dig hjem og pakke'. Lejligheden var lejet ud til fem mennesker fra Jylland, og de stod i opgangen og ventede på, at jeg kom og hentede mine ting,« fortæller hun, der følte sig som hjemløs, da hun pludselig stod på gaden uden tag over hovedet.

Artiklen fortsætter under billedet.

Kan ikke få en 'efter-måling'

Fra ejendomskontoret fik hun beskeden: 'Kan du ikke ringe på mandag', hvilket ikke gjorde sagen lettere. I stedet ringede hun til en veninde, hvor hun kunne være en nat, og derefter indlogerede hun sig på Herløv Kro for yderligere en nat.

»Jeg har KOL, og jeg har dårlige lunger. Og jeg får hjertemedicin. Jeg ligner jo snart noget, der er løgn overalt, og det her forløb, har gjort mig helt kulret,« siger hun fra lænestolen i lejligheden, som hun nu igen er flyttet ind i, selvom et skadeservice-firma stadig gør rent. Et tiltag, hun tvivler på effektivt vil fjerne skimmelsvampen.

Det gør hendes overbo Leni Junker på 79 år også. Så meget desto mere, fordi hun ikke har fået 'bevilliget' en eftermåling og dermed ikke ved, om rengøringen i hendes lejlighed har virket.

I sommer bad hun om en måling ansporet af sin nabos erfaringer, fordi hun også igennem længere tid havde haft det dårligt i næse- og halsregionen.

Jeg har fuldstændig fået smadret mit liv her. Jeg synes, de skulle tilbyde en et andet sted at bo, som ikke skal renoveres, og hvor jeg ikke skal genhuses

»Så kom de og tog nogle prøver, og efterfølgende fik jeg renset udluftningssystemet, og så var det min forståelse, at når de havde været og rense det, så skulle de komme tilbage og tage nogle nye prøver, men så fortæller ejendomskontoret, at min sag er afsluttet, og at det er for dyrt med en ny undersøgelse,« siger Leni Junker, der ikke synes, indeklimaet i lejligheden er blevet bedre.

Hun har også været til læge flere gange og fået at vide, at det ville være en god idé at flytte ud af lejligheden i fire uger for at se, om det ville hjælpe. Nu vil hun så gå til en speciallæge for at se, om der kan podes for noget andet end skimmelsvamp, selvom det undrer hende, hvis det ikke er dét.

»Jeg kan jo ikke forstå, at de har taget tapeter ned hos min nabo (hvor udbruddet blev opdaget, red.), men at min sag er afsluttet. Jeg spurgte også, om vi kunne få besked om, hvad der var sket, om de havde fundet noget. Og det blev der sagt nej til,« fastslår hun, der ikke føler, at hun kan få 'hul igennem' til boligafdelingen.

»Jamen, det synes jeg jo ikke er i orden, men jeg er bare ikke god til at stå op for mig selv og brokke mig på dem,« lyder det.

Artiklen fortsætter under billedet.

Indberetning til kommunen

Spørger man de tre, hvad de mener, der skal til for at gøre dem mere trygge i deres hjem, er de samstemmende enige om, at kommunikationen med afdelingen er for dårlig. Og at det er svært at trænge igennem til både afdelingsbestyrelsen og til ejendomskontoret.

»Måske de kunne holde et møde og fortælle os, hvad der sker, så folk ikke går og bekymrer sig, når vi mødes rundt omkring på gaden,« foreslår Tina Jensen, mens Vivian Lebrecht er mere direkte:

»Jeg har fuldstændig fået smadret mit liv her. Jeg synes, de skulle tilbyde en et andet sted at bo, som ikke skal renoveres, og hvor jeg ikke skal genhuses, og hvor de står for flytteomkostningerne,« påpeger hun.

Hvad angår det ægtepar, der endte med at flytte ud, har de sendt en indberetning til Herlev Kommune som tilsynsmyndighed med en gennemgang af deres forløb og en kritik af boligafdelingens håndtering af sagen. Herlev Bladet har fået indblik i indberetningen, og heraf fremgår det blandt andet, at ægteparret mener at afdelingen i stedet for rengøring burde finde kilden til skimmelsvampen og fjerne den, og at man aktivt burde have iværksat en forespørgel hos samtlige beboere frem for, at de enkeltvis selv skal bede om hjælp.

Indtil videre har vi valgt kun at informere de berørte beboere om forløbet

Herlev Bladet har også kontaktet kommunen, som bekræfter, at man 30. oktober i år har modtaget indberetningen og herefter kontaktet boligselskabets administrator, DAB Lejerbo, for at få en redegørelse for sagen på baggrund af de oplysninger, lejeren har fremlagt.

'DAB Lejerbo har oplyst, at et konsulentfirma aktuelt er i gang med at udarbejde en samlet rapport om indeklimaet i boligen i Højbjerg Vænge. Rapporten forventes færdig medio december 2025. Når rapporten foreligger, og DAB Lejerbo på baggrund heraf har udarbejdet redegørelse til Herlev Kommune, kan Herlev Kommune foretage en vurdering af sagen', lyder det.

Den tidligere beboer ønsker, at kommunen pålægger afdelingen at afdække problemet fuldt ud, holde berørte lejere skadesløse samt foretage en opsporing af skimmelsvampevæksten – og ikke blot fjerne aflejrede sporer i lejlighederne. Er det noget, kommunen vil efterkomme?

'Herlev Kommune har bedt DAB Lejerbo om en redegørelse for, om der er problemer med skimmelsvamp – både i den konkrete bolig og i boligafdelingen Højbjerg Vænge som helhed. Kommunen har ikke bemyndigelse til at pålægge nogen at yde økonomisk kompensation. Som beboer i et alment boligselskab kan man indbringe tvister for beboerklagenævnet.'

Artiklen fortsætter under billedet.

DAB: Ikke fundet farlige sporer

Herlev Bladet har forelagt kritikken fra de omtalte beboere for DAB Lejerbo, som har sendt følgende skriftlige svar:

Hvad har I gjort for at informere beboerne i boligblokken og i afdelingen om sagen? 
'Indtil videre har vi valgt kun at informere de berørte beboere om forløbet, da vi afventer den endelige rapport fra det rådgivende ingeniørfirma.'

To af beboerne fortæller, at det ikke er planen, at de får foretaget en ny måling EFTER rengøringen af deres lejlighed, hvorfor de altså ikke kan være sikker på, at skimmelsvampen er væk. Hvad er begrundelsen for det?
'De prøver, som er udtaget i de forskellige boliger, har ikke påvist nogle farlige skimmelsporer, og derfor er der ikke foretaget yderligere prøver. De berørte beboere er informeret og processen om de videre forløb er i gang.'

Beboerne foreslår, at man holder et fælles møde, hvor man informerer om processen – hvad tænker I om det?
'Det har været til drøftelse, men vi har valgt først at melde noget ud, når den endelige rapport forligger. Der er som sagt ikke fundet farlige sporer.'

LÆS OGSÅ: Kommunen kommer kolonihaveforening i møde over for bygherre-krav

En 72-årig beboer blev pludselig smidt ud fra sin genhusning i en gæstelejlighed, selvom rengøringen i hendes lejlighed ikke var færdig, fordi nogle andre skulle bo i gæstelejligheden (skete lørdag). På ejendomskontoret lød beskeden, at hun kunne ringe mandag. Hun havde forinden ikke fået noget at vide om, hvornår hun kunne flytte ind i sin egen lejlighed igen. Derfor måtte hun selv finde logi for to overnatninger. Hvad tænker I om den praksis?

'Der skete en fejl i koordineringen. Rengøringen var planlagt til to dage, men tog længere tid end forventet. Rengøringsfirmaet orienterede beboeren, men glemte desværre at give besked til ejendomskontoret. Ejendomskontoret havde aftalt med beboeren, at hun kunne bo i gæstelejligheden i de to dage. Da lejligheden var booket til andre, blev hun bedt om at flytte før tid. Rengøringsfirmaet dækkede hendes udgifter til midlertidigt ophold, og rengøringen blev gjort færdig. Vi har strammet op på samarbejdet, så vi fremover undgår, at noget lignende sker igen.'

FAKTA:

• Højbjerg Vænge er en del af Herlev almennyttige Boligselskab
• Fra 1952
• Indeholder 495 lejligheder
• Blev totalrenoveret fra 2021-2024.